Ngày 8/3/2025, dự án Alluvia City chính thức khởi công tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Đây là một khu đô thị sinh thái ven sông Hồng, mang đến không gian sống hiện đại kết hợp với thiên nhiên trù phú. Với quy mô gần 200 ha, dự án do Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings đầu tư hơn 31.000 tỷ đồng. Alluvia City được thiết kế để trở thành trung tâm chăm sóc sức khỏe toàn diện, tận dụng nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá tại địa phương. Hệ sinh thái tại đây được xây dựng bài bản qua ba giai đoạn phát triển. Giai đoạn 1 triển khai trên 50 ha, tập trung vào nhà ở thấp tầng và tiện ích cơ bản. Giai đoạn 2 mở rộng thêm 56 ha, phát triển khu thương mại cùng các dịch vụ hiện đại. Giai đoạn 3 hoàn thiện với 92,3 ha, hướng tới một đô thị sinh thái kiểu mẫu tại miền Bắc. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2032, mang lại môi trường sống bền vững cho cư dân.

Vị trí chiến lược bên dòng sông Hồng

Alluvia City nằm tại vị trí đắc địa ở thị trấn Văn Giang, cách trung tâm Hà Nội khoảng 12 km. Từ đây, cư dân chỉ mất 20-35 phút để di chuyển đến hồ Hoàn Kiếm qua các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cầu Thanh Trì hoặc cầu Chương Dương. Dự án tọa lạc ngay mặt đường Vành đai 3.5, kết nối thuận tiện với các khu vực nội đô như Ba Đình, Tây Hồ và Hoàng Mai. [caption id="attachment_2026" align="aligncenter" width="1920"] Vị trí Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên[/caption] Vị trí ven sông Hồng mang lại cảnh quan đẹp mắt cùng không khí trong lành. Dòng sông uốn lượn quanh khu vực tạo nên nguồn sinh khí dồi dào. Huyện Văn Giang vốn nổi tiếng với đất đai màu mỡ nhờ phù sa sông Hồng. Alluvia City tận dụng lợi thế này để xây dựng một không gian sống xanh mát, phù hợp cho những ai muốn thoát khỏi khói bụi thành phố. Hạ tầng giao thông khu vực đang được nâng cấp với các dự án lớn như cầu vượt sông Hồng trong tương lai, hứa hẹn tăng giá trị bất động sản tại đây. Dự án còn nằm gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2. Điều này tạo thành mạng lưới đô thị vệ tinh hiện đại phía Đông Nam Hà Nội. Sự kết nối dễ dàng với thủ đô giúp cư dân tiếp cận các dịch vụ cao cấp như trường học quốc tế, bệnh viện lớn và trung tâm thương mại mà không cần sống trong không gian chật hẹp của nội đô.

Hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại

Alluvia City được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ 16%. Phần lớn diện tích dành cho không gian xanh, mặt nước và các tiện ích cao cấp. Cây xanh cùng hệ thống mặt nước chiếm hơn 23% tổng diện tích, tạo nên cảnh quan đặc trưng của một đô thị ven sông. Công viên trung tâm rộng 15 ha, hồ điều hòa 10 ha và đường dạo bộ ven sông dài 5 km là những điểm nhấn nổi bật. [caption id="attachment_2093" align="aligncenter" width="1429"] Thành phố khoáng nóng Alluvia City nằm ven dòng sông Hồng[/caption] Nguồn khoáng nóng tự nhiên tại Văn Giang được khai thác để xây dựng công viên khoáng nóng. Khu vực này mang đến không gian thư giãn, cải thiện sức khỏe cho cư dân. Các dịch vụ spa, trung tâm trị liệu cũng được tích hợp, biến Alluvia City thành điểm đến nghỉ dưỡng ngay trong lòng đô thị. Trung tâm thương mại rộng 20.000 m² với 3 tầng đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân. Khu vực này bao gồm các cửa hàng đa dạng, từ thương hiệu lớn đến dịch vụ tiện ích. Hệ thống giáo dục và y tế cũng được đầu tư kỹ lưỡng. Trường học quốc tế rộng 5 ha có sức chứa 2.000 học sinh, đạt tiêu chuẩn cao. Bệnh viện đa khoa diện tích 3 ha với 200 giường bệnh phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe. Khu thể thao rộng 10 ha bao gồm sân bóng, bể bơi và phòng gym, khuyến khích lối sống năng động. Các tuyến đường nội bộ rộng từ 24-51 m đảm bảo giao thông thông thoáng. Hệ thống an ninh thông minh với camera 24/7 mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho cư dân. Dự án cung cấp nhiều loại hình bất động sản đa dạng. Biệt thự sinh thái có diện tích từ 200-360 m², phù hợp với gia đình yêu thiên nhiên. Biệt thự đảo rộng 500 m² mang phong cách sang trọng, riêng tư. Shophouse ven hồ diện tích 120-150 m² kết hợp kinh doanh và sinh sống. Nhà liền kề từ 96-120 m² đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ. Chung cư cao tầng dự kiến triển khai trong các giai đoạn sau, phục vụ lối sống đô thị hiện đại.

Tiềm năng đầu tư và giá trị sống bền vững

Alluvia City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Giá trị bất động sản tại đây được dự đoán tăng trưởng ổn định nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Tuyến Vành đai 3.5 và các cây cầu vượt sông Hồng trong tương lai sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa Hưng Yên và Hà Nội. Sự phát triển của tỉnh Hưng Yên thành trung tâm kinh tế mới phía Bắc càng nâng cao sức hút của dự án. Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings cam kết xây dựng một khu đô thị bền vững. Công nghệ quản lý thông minh được ứng dụng trong an ninh, chiếu sáng và giao thông nội bộ. Điều này đảm bảo cuộc sống tiện nghi, an toàn cho cư dân. Dự án hướng đến cộng đồng văn minh, nơi mỗi ngày là một trải nghiệm sống đáng giá bên dòng sông Hồng. Hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài mang lại sự an tâm cho cả cư dân lẫn nhà đầu tư. [caption id="attachment_2027" align="aligncenter" width="2000"] Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Alluvia City – Khu đô thị sinh thái ven sông đẳng cấp tại Văn Giang, Hưng Yên, phát triển bởi Xuân Cầu Holdings.[/caption] Khí hậu tại Văn Giang dễ chịu quanh năm với nhiệt độ trung bình khoảng 24°C. Mùa hè ấm áp từ 28-35°C, mùa đông mát mẻ từ 15-20°C. Lượng mưa trung bình 1.600 mm mỗi năm tạo điều kiện duy trì cảnh quan xanh mát. Thiên nhiên trù phú cùng quy hoạch hiện đại giúp Alluvia City trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng cấp. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, tiện ích đa dạng và tiềm năng đầu tư khiến dự án nổi bật trên thị trường bất động sản phía Bắc.

Tầm nhìn phát triển của Alluvia City

Dự án Alluvia City được định vị để trở thành biểu tượng sống mới ven đô Hà Nội. Chủ đầu tư đặt mục tiêu kiến tạo một đô thị hòa quyện với thiên nhiên, đồng thời đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Lấy cảm hứng từ dòng chảy sông Hồng, các khu vực trong dự án được thiết kế để kết nối hài hòa từ Đông sang Tây, Bắc xuống Nam. Công viên trung tâm là nơi hội tụ của không gian xanh và tiện ích cộng đồng. Quy hoạch chi tiết 1/500 cho thấy sự đầu tư tâm huyết của Xuân Cầu Holdings. Mỗi phân khu chức năng đều có phong cách riêng biệt. Phân khu Khoáng Nóng tập trung vào nghỉ dưỡng và sức khỏe với biệt thự khoáng nóng. Phân khu Sinh Thái mang đến không gian sống xanh mát với nhà vườn. Phân khu Thương Mại là trung tâm sầm uất với shophouse và nhà phố. Phân khu Đô Thị Hiện Đại dự kiến phát triển nhà liền kề và chung cư cao tầng. Alluvia City không chỉ phục vụ cư dân mà còn góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội của Hưng Yên. Dự án nằm trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh phía Đông Hà Nội. Sự hiện diện của các khu đô thị lớn lân cận như Ecopark tạo động lực để khu vực này phát triển mạnh mẽ hơn. Với tiến độ thi công rõ ràng và chất lượng công trình được đảm bảo, Alluvia City hứa hẹn mang đến một hệ sinh thái sống đẳng cấp, bền vững trong tương lai gần. Hệ sinh thái tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn nuôi dưỡng cả thể chất lẫn tinh thần. Từ không gian xanh rộng lớn, tiện ích hiện đại đến tiềm năng đầu tư dài hạn, Alluvia City đang dần khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản Việt Nam. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn sống gần Hà Nội nhưng vẫn tận hưởng môi trường trong lành, tiện nghi và giá trị sống cao cấp.