Galia Hanoi – Tổng quan dự án và các chỉ số cơ bản

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn thanh lọc, những dự án vừa có giá trị đầu tư bền vững, vừa phù hợp an cư lâu dài luôn được người mua quan tâm đặc biệt. Dự án Galia Hanoi – tọa lạc tại Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội – nổi lên như một lựa chọn lý tưởng với cả hai mục tiêu đầu tư sinh lời và an cư hiện đại. Nhưng nên chọn hướng nào?

Cùng phân tích chi tiết để có câu trả lời chính xác nhất.

1. Galia Hanoi – Tổng quan dự án và các chỉ số cơ bản

Tên dự án: Galia Hanoi Yên Sở
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Phát triển Tân Á Đại Thành.
Vị trí: Đường Đỗ Mười, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội
Loại hình sản phẩm: Chung cư cao cấp từ 1–3 phòng ngủ, diện tích từ 45–120m²
Tiện ích nổi bật: Hồ bơi, gym, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non nội khu, shophouse tầng trệt
Giá bán trung bình: Từ 34–40 triệu/m²
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

2. Galia Hanoi – Phù hợp để ở: 6 lý do không thể bỏ qua

a. Vị trí thuận tiện, gần trung tâm nhưng không ồn ào

Galia Hanoi nằm tại cửa ngõ phía Nam thủ đô, dễ dàng kết nối:

5 phút tới công viên Yên Sở – lá phổi xanh lớn nhất Hà Nội
10–15 phút đến trung tâm Hoàn Kiếm, Times City, Bạch Mai
Gần trường học các cấp, bệnh viện lớn, chợ dân sinh

→ Phù hợp với gia đình trẻ, người đi làm khu trung tâm, muốn có không gian sống yên tĩnh nhưng không cách biệt tiện nghi.

b. Không gian sống hiện đại, tiện nghi “all-in-one”

Tiện ích	Đáp ứng cho	Lợi ích
Hồ bơi – gym – yoga	Người lớn	Rèn luyện sức khỏe mỗi ngày
Sân chơi – trường mầm non	Trẻ em	Phát triển toàn diện tại chỗ
Vườn dạo bộ – khu BBQ	Cả gia đình	Kết nối cộng đồng, thư giãn cuối tuần

→ Dự án được quy hoạch đồng bộ, nội khu có đầy đủ mọi thứ cần cho cuộc sống hiện đại, không cần di chuyển xa.

c. Thiết kế căn hộ thông minh, đón ánh sáng tự nhiên

Thiết kế từ 45–120m², chia thành các phân khúc rõ ràng
Tất cả các căn đều có ban công, cửa sổ lớn, mặt bằng tối ưu hóa công năng
Diện tích linh hoạt cho từ 1 đến 3 thế hệ cùng sinh sống

→ Đây là điểm mạnh rất lớn với người mua để ở lâu dài.

d. Mức giá phù hợp tài chính người trẻ

So với các dự án tương đương tiện ích trong khu vực:

Galia Hanoi có giá 80-90 triệu/m²,
Hỗ trợ vay 0% trong 24 tháng, thanh toán linh hoạt
Miễn phí 2 năm phí quản lý, tặng nội thất cơ bản

→ Giúp gia đình trẻ, người mua ở thực dễ dàng tiếp cận và sở hữu.

3. Galia Hanoi – Phù hợp để đầu tư: 5 lý do sinh lời bền vững

a. Khu vực Yên Sở đang tăng tốc phát triển

Nằm trong vùng được quy hoạch trở thành trung tâm phát triển mới của quận Hoàng Mai
Gần Công viên Yên Sở, Gamuda Gardens, AEON Mall Giáp Bát (sắp mở)
Tiềm năng tăng giá 10–15% mỗi năm (theo báo cáo từ Savills, CBRE)

→ Đầu tư “đón sóng quy hoạch” là chiến lược được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

b. Nguồn cầu thuê ổn định – Dễ cho thuê

Với vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, Galia Hanoi là điểm đến lý tưởng cho:

Cán bộ công chức làm việc tại trung tâm Hà Nội
Giáo viên, bác sĩ, kỹ sư làm việc tại các bệnh viện và trường đại học lớn
Người nước ngoài hoặc chuyên gia thuê dài hạn

Giá cho thuê căn hộ 2PN hiện tại dao động 10–13 triệu đồng/tháng, tỷ suất sinh lời ~6–7%/năm, cao hơn lãi ngân hàng.

c. Dự án mới – Giai đoạn đầu còn “giá tốt”

Galia Hanoi hiện đang trong giai đoạn đầu mở bán, tức là:

Giá chưa tăng “nóng” như các dự án đã bàn giao
Nhiều chính sách ưu đãi tài chính linh hoạt
Dễ “lướt sóng” nếu biết nắm thời điểm hợp lý

→ Cơ hội cho các nhà đầu tư ngắn hạn và trung hạn.

d. Tiềm năng tăng giá khi AEON Mall & metro hoàn thiện

Dự án nằm gần AEON Mall Giáp Bát (dự kiến khai trương 2026) và hành lang tuyến metro số 4 trong quy hoạch, hứa hẹn sẽ:

Tăng giá trị bất động sản đáng kể
Tăng nhu cầu thuê nhà ở cao cấp
Nâng tầm toàn bộ khu vực phía Nam Hà Nội

4. So sánh nhanh: Galia Hanoi đầu tư hay để ở?

Tiêu chí	Mua để ở	Mua để đầu tư
Mức giá	Vừa túi tiền người trẻ	Giá tốt cho đầu tư đón sóng
Hạ tầng	Gần trường, bệnh viện, công viên	Nằm trong quy hoạch phát triển
Tiện ích	Phù hợp gia đình hiện đại	Dễ cho thuê, hút khách thuê
Thiết kế	Tối ưu không gian sống	Linh hoạt chuyển nhượng
Chính sách tài chính	Ưu đãi, hỗ trợ vay 0%	Chiết khấu cao, thanh khoản tốt

✅ Kết luận: Galia Hanoi là mô hình BĐS hiếm hoi phù hợp cả hai mục tiêu – vừa an cư ổn định, vừa đầu tư sinh lời. Tùy theo nhu cầu và mục tiêu cá nhân, bạn có thể chọn căn hộ với diện tích, hướng, tầng và tài chính phù hợp để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng.

Thông tin liên hệ tư vấn chi tiết

GALIA HANOI YEN SO HOANG MAI
☎️ Hotline: 0919 611 193
🌐 Website: https://www.galia-hanoi.vn/
📧 Email: Pkd.galiahanoi@gmail.com
🏢 Địa chỉ: 124 Tôn Đức Thắng, Quốc Tử Giám, Đống Đa, TP. Hà Nội
📘 Fanpage: GALIA HANOI YEN SO HOANG MAI

Kết luận

Galia Hanoi phù hợp cả để ở và đầu tư – điều hiếm có ở thị trường bất động sản hiện nay. Nếu bạn là người mua để ở, bạn sẽ có một không gian sống đầy đủ tiện nghi, hiện đại và trong lành giữa lòng đô thị. Nếu bạn là nhà đầu tư thông minh, bạn đang nắm trong tay một sản phẩm “vàng” có thể sinh lời cả trong ngắn hạn lẫn dài hạn.

👉 Truy cập Dự án Galia Hanoi ngay để nhận bảng giá và chính sách ưu đãi mới nhất!